You are currently viewing Vay thế chấp tài sản tại Ngân hàng-Vaytien4u

Vay thế chấp tài sản tại Ngân hàng-Vaytien4u

Vay thế chấp tài sản là một hình thức cho vay có tài sản đảm bảo, trong đó người vay dùng tài sản đảm bảo thế chấp cho Ngân hàng để được cấp tín dụng. Có nhiều loại tài sản dùng để đảm bảo cho khoản vay tín dụng tại Ngân hàng tuy nhiên hiện tại hình thức thế chấp bất động sản vẫn là tài sản đảm bảo chủ yếu.

Trong thế chấp bất động sản thì hình thức công chứng thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

CVC là gì? Sử dụng số CVV như thế nào?-Vaytien4u

Cho vay trực tuyến và kỳ thị xung quanh nó!-Vaytien4u

Vay thế chấp tài sản bất động sản là hình thức cho vay hầu hết các ngân hàng đều cung cấp. Sau đây cùng vaytien4u tham khảo một số sản phẩm vay thế chấp tài sản bất động sản và lãi suất một số ngân hàng hiện nay.

Hồ sơ vay thế chấp tài sản ngân hàng.

Hồ sơ vay vốn thế chấp tùy thuộc vào từng ngân hàng khác nhau và tùy thuộc vào mục đích vay vốn của người vay. Về cơ bản bộ hồ sơ vay vốn chính yếu khi cần vay thế chấp tài sản là bất động sản gồm:

Giấy tờ pháp lý

CMND/ thẻ căn cước công dân rõ ràng không quá 15 năm

Hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú tạm vắng

Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân người vay, người bảo lãnh nếu có.

Hồ sơ về tài sản đảm bảo tiền vay.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Giấy phép xây dựng, Tờ khai lệ phí trước bạ, Hợp đồng mua bán, Bản vẽ nếu yêu cầu.

Chứng minh mục đích sử dụng vốn vay.

Tiêu dùng sửa chữa nhà, mua xe, mua nhà … hay bất cứ mục đích vay vốn nào đều có chứng từ chứng minh.

Dự toán, hợp đồng, hóa đơn, báo giá hoặc các chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay.

Chứng minh thu nhập thu nhập trả nợ.

Nguồn thu nhập từ kinh doanh: giấy phép đăng ký kinh doanh, hợp đồng kinh tế, hóa đơn đầu vào/đầu ra.

Nguồn thu nhập từ lương: bảng lương hoặc hóa đơn điện nước trong 3 tháng và 6 tháng với nhân viên kinh doanh.

Đối với hồ sơ vay của hình thức vay vốn thế chấp sổ đỏ thì lãi suất sẽ thấp hơn các hình thức vay tín chấp vì bạn có tài sản đảm bảo. Ngân hàng sẽ giảm bớt rủi ro tín dụng đối với gói vay.

Tìm hiểu về thủ tục vay thế chấp tài sản

Vay thế chấp ngân hàng khác với các khoản vay tiền nhanh rất nhiều, thủ tục của vay thế chấp cần rất nhiều bước thực hiện. Vay vốn thế chấp sổ đỏ là việc bạn sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tiến hành vay vốn ngân hàng, thông thường tài sản thế chấp sẽ do phía ngân hàng nắm giữ. Vậy phải làm sao để có thể tiến hành vay vốn bằng thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, lời giải sẽ có ngay sau đây.

Điều kiện vay vốn bằng thế chấp sổ đỏ

Để có thể vay vốn bằng thế chấp sổ đỏ ngân hàng bạn phải đáp ứng được một số điều kiện sau:

Là công  dân Việt Nam, có độ tuổi từ 18 – 60 tuổi và có đầy đủ năng lực pháp lý

Có nguồn thu nhập ổn định, có thể chứng minh được năng lực trả nợ cho ngân hàng

Có hộ khẩu hoặc đăng ký tạm trú dài hạn tại chi nhánh ngân hàng cho vay.

Chưa từng cáo nợ xấu, lịch sử tín dụng CIC tốt

Sổ đỏ sử dụng để vay vốn phải  được bảo lãnh bởi quyền sở hữu của bên thứ 3 hoặc đứng tên người vay.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất

Một trong những vấn đề được khá nhiều người quan tâm đó là vay thế chấp sổ đỏ lãi suất bao nhiêu hay lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ nào rẻ nhất. Dưới đây là danh sách các ngân hàng có mức lãi suất rẻ nhất hiện nay:

Ngân hàng Standard Chartered lãi suất 6.79%

Ngân hàng VPBank lãi suất 8.5%

Ngân hàng Shinhan Bank lãi suất 7.8%

Ngân hàng Techcombank lãi suất 7.99%

Ngân hàng BIDV lãi suất 8%

Ngân hàng Hongleong lãi suất 8%

Ngân hàng Vietcombank lãi suất 8.1%

Ngân hàng Vietinbank lãi suất 8.1%

Ngân hàng TPBank lãi suất 8.2%

Ngân hàng VIB lãi suất 8.5%

Ngân hàng VPBank lãi suất 8.5%

Ngân hàng LienVietPostBank lãi suất 10.25%

Ngân hàng Eximbank lãi suất 12%

Trên danh sách là mức lãi suất thấp nhất của từng ngân hàng, tùy thuộc vào từng ngân hàng mà bạn áp dụng có sự khác nhau.

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất bao nhiêu?

Vay thế chấp sổ đỏ lãi suất được tính dựa vào tài sản thế chấp, số tiền cần và thời hạn vay nợ. Hơn nữa dựa vào thị trường cũng như các chính sách mà nhà nước ban hành. Khác với vay tiền online lãi suất gần 12%/năm, vay vốn thế chấp sổ đỏ lãi suất sẽ giao động từ 7-9%/năm.

Bạn hãy tham khảo bảng tính lãi suất + gốc phải trả mỗi tháng đối với khoản vay vốn thế chấp sổ đỏ 200 triệu trong 12 tháng. Dựa vào phương pháp tính dư nợ giảm dần của ngân hàng Techcombank.

Kỳ Ngày Nợ gốc Trả gốc Trả lãi Cộng
20/03/2020 200.000.000
1 20/04/2020 183.333.333 16.666.667 8.266.667 24.933.333
2 20/05/2020 166.666.667 16.666.667 7.333.333 24.000.000
3 20/06/2020 150.000.000 16.666.667 6.888.889 23.555.556
4 20/07/2020 133.333.333 16.666.667 6.000.000 22.666.667
5 20/08/2020 116.666.667 16.666.667 5.511.111 22.177.778
6 20/09/2020 100.000.000 16.666.667 4.822.222 21.488.889
7 20/10/2020 83.333.333 16.666.667 4.000.000 20.666.667
8 20/11/2020 66.666.667 16.666.667 3.444.444 20.111.111
9 20/12/2020 50.000.000 16.666.667 2.666.667 19.333.333
10 20/01/2021 33.333.333 16.666.667 2.066.667 18.733.333
11 20/02/2021 16.666.667 16.666.667 1.377.778 18.044.444
12 20/03/2021 16.666.667 622.222 17.288.889

Tất cả những thông tin về hình thức vay vốn thế chấp sổ đỏ đã được Vaytien4u giới thiệu đến bạn trên bài viết này. Hãy dựa vào những thông tin này để chuẩn hồ sơ cũng như kế hoạch tài chính cho dự định vay tiền sắp tới.

Vay tiền online Cashwagon thế nào?